并且还预备投资物流范畴

2019/05 21 03:05

新加坡的投资者和拓荒商多年来正在印度房地产市集站稳脚跟,目前正正在贸易办公室以表投资物流,仓储和都市化项目等新兴行业。

他们投资其他资产种另表体例尽头相同于他们正在印度安插血本的体例 – 患者和永恒 – 这一点正在该国不成预测的囚系和房地产情状中阐扬优良。他们中的很多人正在中国作战了壮大的基地,印度是新兴市集的天然挑选。

新加坡主权资产基金GIC Pte Ltd现正在是印度两大房地产投资者之一,与纽约黑石集团Lp相通,尽量两者有区另表投资计谋和回报预期。另一家国有的新加坡公司Temasek Holdings Pvt。有限公司通过其全资或局限具有的公司,如起飞 – 星桥集团(ASG),丰树投资个人有限公司和嘉德置地有限公司,投资于各样资产种别。

GIC具有多元化的投资组合,处置资产约为40亿美元(AUM)。正在此中一项最大的房地产贸易中,GIC正在其租赁部分DLF Cyber​​ City Developers中进货了DLF Ltd倡始人33.34%的股份- 约为8,900切切卢比。昨年,GIC正在孟买Worli的一个搀和用处项目中初度投资。

“仰仗壮大的宏观经济根基和改观贸易境遇的允诺,印度是起飞 – 辛格布莱奇的紧急策略投资目标地,”起飞印度运营和私募基金首席施行官Vinamra Srivastava体现。“活跃和火速空间的趋向正正在上升,并将饱舞联合管事,新颖化办公室和共享空间的需求,这是对共享经济的饱舞。”

Srivastava填补说,该公司永恒正在印度,行使和发扬当地人才,发扬根基方法以吸引企业,与当局团结以及为本地经济做出孝敬。

周一,嘉德置地体现已愿意以44亿美元的现金和股票贸易收购Ascendas-Singbridge正在其两家子公司的股份。

该公司正在一份声明中称,该贸易估计将推广印度的领域,并将成为统一后集团进一步发扬新经济部分的紧急市集。

2018年,嘉德置地将其正在多个购物中央的股份出售给Prestige Group。两位知爱人士体现,它正正在寻找贸易办公空间的投资机缘。

正在印度的第二局中,房地产资产处置公司丰树于2018年卷土重来,收购了IT公园SP Infocity,收购代价约为2,400切切卢比,这是该公司第一次也是唯逐一次投资。这一次,它不但谋略购大办公室资产,况且还计算投资物流周围。

“丰树是一家机构投资者,正正在寻求大型收购。正在印度,它将与选定的拓荒商团结伙伴实行收购和棕地或绿地项目标搀和管事。另一方面,GIC仍旧期望正在这里实行贸易而且坐拥豪爽资金,“一位熟识谋略的人体现,他不念被认定。

“固然中国惹起了东南亚投资者的防备,但咱们看到他们正在从新下手热忱或冒新危害后重返印度。普华永道印度贸易供职合资人Shashank Jain体现,贸易领域越来越大,其他环球投资者的获胜也起了效力。

透后度,更好的当局原则和新兴行业,如物流和仓储,以及都市项目,包罗征战安得拉国新首都Amaravati,都吸引了新加坡的房地产投资者赶赴印度。

GIC和起飞 – 辛格布朗仍旧正在印度停止了一段工夫,但近年来,除了投资组合多样化以表,他们还推广了投资和发扬的领域。

此中有几个正在中国具有壮大的根基,正在始末了大领域延长后,印度成为新兴市集的首选。重心首要放正在租赁资产上,确保安详,年金回报。

黑石集团(Blackstone Group Lp)以及加拿大和西亚投资者的阐扬也巩固了他们对印度的信念。

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